和穩(wěn)定性,。使用住房公積金個(gè)人住房貸款購買首套普通自住房,，套型建筑面積在90平方米（含）以下的，貸款首付款比例不得低于20%,；套型建筑面積在90平 方米以上的,，貸款首付款比例不得低于30%。

三,、第二套住房公積金個(gè)人住房貸款的發(fā)放對(duì)象,，僅限于現(xiàn)有人均住房建筑面積低于當(dāng)?shù)仄骄降睦U存職工家庭，且貸款用途僅 限于購買改善居住條件的普通自住房,。第二套住房公積金個(gè)人住房貸款首付款比例不得低于50%,，貸款利率不得低于同期首套住房公積金個(gè)人住房貸款利率的 1.1倍。

四,、停止向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發(fā)放住房公積金個(gè)人住房貸款,。

五、城市住房公積金管理委員會(huì)要根據(jù)當(dāng)?shù)刈》績r(jià)格、人均住房建筑面積和住房公積金業(yè)務(wù)發(fā)展?fàn)顩r,，以支持繳存職工購買普通自 住房的貸款需求為原則,，合理確定住房公積金個(gè)人住房貸款最高額度，并報(bào)省級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè),、財(cái)政,、人民銀行、銀監(jiān)部門備案,。直轄市,、新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)住房公 積金個(gè)人住房貸款最高額度報(bào)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部,、人民銀行和銀監(jiān)會(huì)備案,。

六、城市住房公積金管理中心和受委托銀行要采取有效措施,，加強(qiáng)住房公積金個(gè)人住房貸款的調(diào)查,、審核、抵押,、發(fā)放,、回收等工 作，切實(shí)加強(qiáng)貸款風(fēng)險(xiǎn)管理,，保障資金安全,。住房公積金管理中心要會(huì)同有關(guān)主管部門，抓緊建立信息共享機(jī)制,，防范騙取住房公積金個(gè)人住房貸款等行為,。同時(shí)， 要簡化辦理手續(xù),，提高服務(wù)水平,。